Une nouvelle étape vient d’être franchie dans le dossier du futur Grand Arena de Floirac.

La SAS Montecristo Développement, promoteur de l’ensemble du projet, a signé lundi une promesse de vente de la salle de spectacle à la SCI Grand Arena, constituée principalement par Fimalac et Gilbert Coullier. «C’est une des deux conditions qu’il fallait remplir pour lancer la construction», explique Benjamin Delaux, président de Nouvelles Fonctions Urbaines, la branche bordelaise de Montecristo. Pour que la maquette de la salle prenne enfin vie rive droite, il faut maintenant que l’autre volet du projet, le Grand Aréna Village, un espace commercial de 30 000 m2 consacré aux sports et aux loisirs, fasse lui aussi des progrès. En effet, pour débloquer des crédits, Rabobank exige de Montecristo d’avoir loué plus de 40% des espaces commerciaux. Un objectif que les meneurs du projet annonçaient au printemps dernier pouvoir atteindre cet été, avec un premier coup de pioche cet automne. Mais la crise est passée par là, et des doutes ont commencé à se faire entendre sur la faisabilité du projet, notamment par l’intermédiaire du président de la Cub, Vincent Feltesse. Si aujourd’hui Montecristo ne veut pas donner de chiffres sur le pourcentage d’emplacements commerciaux attribués, Benjamin Delaux se montre toutefois optimiste sur la possibilité d’un aboutissement prochain : «La vente de la salle va contribuer à crédibiliser le dossier du Grand Aréna, et donc accélérer un peu les choses. Et même si la période économique difficile ne facilite pas les affaires, cela ne change rien à notre détermination.»

Ouverture en 2014 ?
Selon le président de Nouvelles Fonctions Urbaines, les 40% fatidiques pourraient être atteints en fin d’année, voire début 2012. Et une fois ce fameux quota dépassé, tout devrait aller très vite. «Les entreprises sont prêtes et n’attendent que l’offre de services, souligne Benjamin Delaux. Une fois que celle-ci sera délivrée, les travaux pourront débuter dans le mois suivant.» Un timing qui permettrait une livraison de la salle en 2014, comme l’espère le futur propriétaire, le fonds d’investissement Fimalac. Cette holding, qui a beaucoup investi dans le domaine du spectacle, a notamment des billes dans des sociétés de productions comme Auguri ou Coullier, qui gèrent les tournées d’artistes comme Johnny Halliday, Vanessa Paradis, Gad Elmaleh ou encore M. De quoi prévoir une belle affiche pour les premiers concerts du tant attendu Arena de Floirac.•
Sébastien Hervier